Об этом сообщает ЛУН, который вместе с «Forbes Украина» сформировал список девелоперов по этому показателю.

Как проходил отбор застройщиков

Для того чтобы составить рейтинг девелоперов, были собраны все сданные дома/секции в Украине за период с 1 января 2023 года по 30 сентября 2024-го.

Отметим, что сданным считается дом, имеющий сертификат о сдаче, который был выдан в указанный период.

В рейтинге учитывались только ЖК, без коттеджей, таунхаусов и т.д. Если ЖК реализовывали в партнерстве два девелопера, то количество сданных квартир делилось между ними поровну.

С каждым девелопером дополнительно проверялись данные по сданным домам и квартирам.

Какие девелоперы стали лидерами рейтинга

Второе место после лидера — компании «Интеграл-Буд» — занял РИЭЛ, сдавший 3209 квартир в восьми ЖК: в Киеве (55% среди сданных квартир) и Львове (45% среди сданных квартир).

На третьем месте – ивано-франковский девелопер Blago, который только в Ивано-Франковске ввел в эксплуатацию дома в 11 ЖК и суммарно сдал 3163 квартиры.

Четвертой стала Stolitsa Group, сдавшая 3112 квартир в двух жилых комплексах. Ключевой текущий проект – микрорайон «Варшавский» комфорт-класса.

Пятое место в рейтинге занял харьковский девелопер «Трест Жилстрой-1», который в период с 1 января 2023 года по 30 сентября 2024-го ввел в эксплуатацию в Харькове дома в восьми ЖК и суммарно сдал 2995 квартир в них.

На шестом месте – Martynov Real Estate. Застройщик сдал 2313 квартир в пригороде Киева. Все ЖК строятся в селе Софиевская Борщаговка.

Седьмым является IB Alliance со сданными 2206 квартирами в столичных ЖК Dibrova Park, «Заречный», Great.

Восьмое место – у Molodist. Застройщик сдал 1563 квартиры в ЖК «Атмосфера» в Вишневом, «Олимп» и «Молодость» в Ирпене Киевской области.

Девятое место занял одесский девелопер «Акварель», сдавший 1521 квартиру в четырех ЖК в Одессе.

Интересно и то, что девятое место занял одесский девелопер «Акварель», сдавший 1 521 квартиру в четырех ЖК в Одессе.

На последнем, десятом, месте оказался KAN Development, сдавший 1457 квартиры в столичных Respublika, «Файна Таун», UNIT.Home.

Темп сдачи квартир снизился на 45%

Как отметила директор по развитию бизнеса в ЛУН Елена Унаньян, темпы ввода сданных метров в ЖК сократились на 45% (если сравнивать 2023 год + первое полугодие 2024 года со вторым полугодием 2020 года + 2021 годом). Впрочем, если посмотреть на динамику с 2022 года и сейчас, то количество сданных метров постепенно растет.

«Можно выписать длинный список причин, которые усложняют сейчас девелоперам процесс строительства (уменьшение спроса, подорожание себестоимости, проблемы с рабочими кадрами на строительстве, блекауты…), но при этом строительство в Украине продолжается, пусть и меньшими темпами», – рассказала Унаньян.