За почти три года войны на рынке недвижимости Украины значительно ухудшился показатель, определяющий общее состояние строительной отрасли и уровень ответственности девелоперов. Речь идет о том, насколько своевременно сдают в эксплуатацию жилые объекты во время полномасштабного вторжения.
Из 1597 очередей, ввод в эксплуатацию которых был заявлен ранее и он пришелся на время полномасштабного вторжения (со II квартала 2022 по ІІІ кв 2023), на сегодняшний день сданы только 42%. Однако 58% домов не только несвоевременно не сданы, а вообще не сданы.
Об этом заявил менеджер по развитию бизнеса в ЛУН Александр Павлов во время встречи аналитиков RED by ЛУН «Итоги года-2024», передает корреспондент Delo.ua.
При этом из 42% сданных объектов только 15% от общего числа удалось уложиться в запланированные сроки. 27% достраивались уже с перенесенной датой – с опозданием на полгода, один или два года.
«Однако наибольшую тревогу вызывает показатель несдачи: 30% из 1600 объектов остаются в зоне риска как очереди, ввод в эксплуатацию которых перенесен на неизвестный срок», — подчеркнул Павлов.
Кроме этих 500 объектов «в зоне риска», есть еще очереди, ввод в эксплуатацию которых перенесен на 1-2 года.
В целом, как сообщало Delo.ua, с начала войны стартовали продажи в 479 ЖК, что «свидетельствует о том, что первичный рынок есть, и он активен», — подчеркнул Александр Павлов. Однако в 2024 году активность строительства в Украине все еще остается вдвое ниже, чем в довоенные 2020-2021 годы. Кардинально изменилась и карта активных строительных регионов.
По данным ЛУН, за время полномасштабной войны больше всего ЖК стартовало во Львовской области. С большим отрывом на втором месте Киев и область. В пятерку активных в строительстве вошли также Закарпатская, Тернопольская и Ивано-Франковская области.
