Как пишет Delo.ua, об этом говорится на сайте петиций Кабинета министров.

В обращении отмечается, что в Украине нет четкого правового регулирования деятельности риелторов и посредников на рынке недвижимости.

Это приводит к:

• массовых злоупотреблений со стороны лиц, не имеющих никакого официального статуса,
• уклонение от уплаты налогов,
• отсутствия защиты прав потребителей,
• масштабного теневого рынка с оборотом в сотни миллионов гривен в год.

Автор петиции отмечает, что украинцы вынуждены платить крупные комиссии — 50%, 100% от стоимости аренды или 2–5% при покупке — даже в случаях, когда не обращались за помощью к риелторам, а нашли жилье самостоятельно.

Пока в Украине из-за отсутствия законодательных требований, посредники не обязаны регистрировать свою деятельность, заключать договоры или нести ответственность.

Что требуют от правительства

В петиции правительства предлагают правительству инициировать разработку проекта закона или нормативно-правовых актов, которые установят:

• обязательную регистрацию деятельности риелторов в форме ФЛП или юридического лица,
• минимальные требования к квалификации и сертификации риелторов,
• обязательное наличие договора или письменного подтверждения сотрудничества,
• запрет взыскания комиссии без обращения клиента,
• административную ответственность за нарушение указанных требований.

Также предлагается создать межведомственную рабочую группу с участием представителей министерств, профильных ассоциаций и общественных инициатив по разработке оптимальной модели регулирования.

По мнению авторов петиции, законодательное регулирование рынка поможет защитить права граждан на прозрачные и справедливые условия аренды и покупки жилья.

Кроме того, это поможет вывести часть теневого рынка из тени и обеспечить налоговые поступления в бюджет и создать честные условия конкуренции для профессиональных риелторов.

Напомним, за последние полгода цена аренды однокомнатных квартир выросла почти во всех областях. Больше всего подорожало жилье в Одессе, где спрос значительно превышает предложение, из-за чего наблюдается динамика на рынке.